Achat Maison 10 pièces 300m²
410 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. B10-4538BD
Description du bien
À vendre : ensemble immobilier composé d'une maison et d'un gîte indépendant.
Magnifique maison à Quins, dans un environnement calme, sur un terrain clôturé de 3 760 m².
Parfaitement située à 20 mins de Rodez et 30 mins d'Albi, maison issue d'une grange restaurée avec prestations de qualité, beaux volumes et salon cathédrale (7 m de hauteur).
Surface de 170 m² comprenant 3 chambres, 2 salles de bains. Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, aucun travaux à prévoir. Chauffage par chaudière à granulés + radiateurs électriques, double vitrage et isolation complète.
La maison dispose d'une terrasse couverte de 60 m² avec vue dégagée, d'un sous-sol, d'un garage ainsi que d'une dépendance. À l'extérieur, une piscine couverte de 4 mètres par 7 mètres vient parfaire cet ensemble.
Gîte meublé et entièrement équipé, d'une surface de 125 m², offrant de beaux volumes et un excellent confort. Il se compose de 4 chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains.
Le gîte dispose d'un chauffage central récent par chaudière à pellets et d'une connexion internet fibre.
À l'extérieur, le gîte offre un terrain plat, arboré et entièrement clôturé, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d'une réserve d'eau de pluie de 60 m³.
Conception pensée pour garantir des espaces de vie distincts entre l'habitation et le gîte.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué
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12 AVENUE VICTOR HUGO 12000 RODEZ