Achat Maison 6 pièces 175m²
569 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (549287 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PIO530LV
Description du bien
Vallée du CENS, Orvault . Nichée dans un écrin de verdure protégé, découvrez cette demeure de standing alliant artisanat de haute qualité et calme absolu. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 000 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.
Espaces de vie : Séjour lumineux de 39 m² (évolutif à 55 m²) et cuisine haut de gamme de 21 m² sur terrasse Sud-Ouest.
Vie de plain-pied : 2 chambres et salle de bain complète en RDC.
Étage modulable : Grand palier (bureau/chambre), une chambre avec salle d'eau + un volume de 29 m² habitables à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux).
Sous-sol total : 108 m² avec garage triple (64 m²), buanderie et cave.
Le plus : Une construction noble au coeur d'un environnement boisé, à deux pas des commodités. Un véritable coup de coeur !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2540 € TTC / an
Non communiqué
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4 bis avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT