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Exclusivité
Réf. VM2035-TITAN

Achat Maison 6 pièces 155m² BOURBOURG 59630

265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (249100 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ ? Pavillon semi plain-pied en plein coeur de ville

Idéalement situé en centre-ville, ce pavillon semi plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant la proximité immédiate de toutes les commodités au confort et à l'indépendance d'une maison individuelle.

La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une bonne configuration:
Deux grandes chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain, idéales pour une vie de famille confortable ou pour anticiper l'avenir.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit indépendant.

Les espaces de vie lumineux et bien agencés assurent un quotidien agréable et pratique.

Un grenier d'environ 60 m² entièrement aménageable complète ce bien. Véritable potentiel d'agrandissement, il permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos besoins.

Implantée sur une parcelle disposant d'un extérieur agréable exposé sud-ouest, la maison permet de profiter d'un environnement urbain tout en conservant calme et intimité.

Prix de vente : 265 000 ? HAI (compris 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez dès maintenant Loïc CIVEL pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 ? et 3620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOURBOURG (59630) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2630 € TTC / an et 3620 € TTC / an
      01/01/2021

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    TITANS IMMOBILIER

    50 PLACE DU MINCK 59140 DUNKERQUE

    Appeler l’agence Tél : 0673244198
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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