Achat Maison 5 pièces 86m² LANCIEUX 22770
496 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (474066 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 820
Description du bien
AIS/LANCIEUX vous propose une nouveauté à Lancieux à seulement 1km de la Plage !
Belle contemporaine bâtie en 2017 par un constructeur réputé sur le secteur offrant 96m2 au sol pouvant évoluer.
En rez-de-chaussée, une entrée avec placard, WC, vous emmène vers une vaste pièce de vie d'environ 50m2, lumineuse avec accès terrasse et jardin au sud. Cette pièce dispose d'une cuisine aménagée et équipée d'un salon/salle à manger avec son poêle à granules efficace qui permet de se passer des convecteurs. Le garage d'environ 18m2 peut rester ainsi ou devenir une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, 3 chambres avec placards, salle d'eau (douche, baignoire, WC) et une dernière pièce avec électricité et vélux permettant facilement de faire un 4ème ou un bureau.
Des extensions sont possibles mais dès maintenant, vous bénéficiez d'une maison disposant d'un bon DPE, en excellent état intérieur/extérieur avec un jardin clos et arboré ; le tout dans un quartier calme.
Visites possibles sur RDV, nous ne sommes pas loin !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANCIEUX (22770)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (76 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2023
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11 rue du Colonel Pleven. 22650 BEAUSSAIS SUR MER