Achat Appartement 3 pièces 74m² MARNAZ 74460
150 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 1232
Description du bien
Appartement T3 lumineux avec vue dégagée ? Marnaz Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente ce charmant appartement de type T3 idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Marnaz. D'une superficie de 74 m2 (loi Carrez), ce bien se compose de : Une entrée indépendante, Une cuisine meublée ouverte sur un spacieux salon-séjour de plus de 30 m2, offrant une belle luminosité, Un dégagement, Une salle de bains, Un WC séparé, Deux chambres, dont une généreuse chambre de plus de 17 m2. Terrasse 12m2. Comble 80m2. Vous apprécierez le calme de l'environnement ainsi que la vue dégagée sur les montagnes environnantes, apportant charme et sérénité au quotidien. Caractéristiques principales : Double vitrage bois avec volets bois Deux places de parking privatives Cave en annexe Quartier résidentiel agréable Quelques travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts Points forts : 2 places de parking incluses Vue montagne imprenable Accès autoroute à 5 minutes À visiter sans tarder ? Ce bien rare sur le secteur saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
MARNAZ (74460)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (359 kWh/m² an)
G (115 kgCO2/m².an)
Plus d'info359115115 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1946 € TTC / an et 2643 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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23 AVENUE DE LA LIBÉRATION 74300 CLUSES