Achat Appartement 2 pièces 38m² ST DENIS 97490
125 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 379
Description du bien
T2 vendu loué 38,5 m2 + varangue 14 m2 Vue mer et montagne Dernier étage
AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T2 déjà loué, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat.
Description du bien
- Surface habitable : 38,5 m2
- Varangue : 14 m2 avec vue mer et montagne, au dernier étage de la résidence
- Loyer actuel : 654 EURCC/mois
- Type de location : non meublée
- Entrée du locataire : juillet 2020, à jour de ses loyers
Situé au sein d'une résidence récente et très bien entretenue, proche de la clinique Sainte-Clotilde, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé, tout en constituant un investissement rentable.
Charges et informations financières
- Charges de copropriété : 880EUR/an (~220EUR/trimestre)
- Taxe foncière : 1 456 EUR (2025)
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au régime de la copropriété : OUI
- Nombre de lots : 55
- Procédure en cours : NON
Ce bien vous est proposé par LAurent GARDEUR (RSAC 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O6 92 O2 73 49.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DENIS (97490)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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6 A CHE SALMACIS Ravine à malheurs 97419 LA POSSESSION