Achat Maison 10 pièces 294m² UZES 30700
1 495 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 86470170
Description du bien
Idéalement située dans un village recherché, à proximité immédiate d’Uzès, du Pont du Gard classé à l’UNESCO, et au cœur d’une zone protégée Natura 2000, cette authentique propriété provençale profite d’un cadre rare, naturel et remarquablement paisible.
Offrant 294 m² habitables pour une surface totale bâtie d’environ 626 m², cette ancienne magnanerie s’étend sur un terrain de 1 454 m², soigneusement aménagé et parfaitement intégré à son environnement.
Elle totalise 6 chambres avec salle de bains/ salle d’eau et 2 bureaux répartis dans des espaces généreux, modulables et empreints de charme.
La bâtisse a été transformée avec soin en une demeure chaleureuse et apaisante. Derrière le grand portail d’entrée, un jardin arboré et paysager accueille le visiteur, accompagné d’une vaste piscine enterrée qui s’inscrit harmonieusement dans le décor.
Au rez-de-chaussée, quatre caves voûtées offrent un potentiel d’aménagement considérable : espaces de travail, ateliers, pièces de loisirs ou surfaces habitables supplémentaires selon vos envies. Une grange de belle dimension complète ces volumes et ouvre la voie à de nombreux projets.
L’habitation est organisée en deux espaces...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 294 m²
Localisation du bien
UZES (30700)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2880 € TTC / an
01/01/2021
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3 Place AUX HERBES 30700 UZES