Achat Appartement 3 pièces 65m² FISMES 51170
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP965642
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (65 m²) à Fismes, idéal pour un investissement locatif ou premier achat pour résidence principale - À VENDRE : Appartement T3 situé à Fismes, dans le département de la Marne (51170). Ce bien immobilier, d'une superficie de 65 m², se compose de trois pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement est idéal pour un investissement locatif ou premier achat pour résidence principale, permettant de constituer un patrimoine immobilier solide. Avec un loyer actuel ou potentiel de 620 euros par mois, ce bien présente une rentabilité brute attractive, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant sécuriser leurs revenus.
Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Il est important de noter qu'il ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, ce qui peut convenir à des personnes recherchant un bien sans ces caractéristiques.
Ce bien a été pensé pour garantir une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. Grâce à un service de gestion locative clé en main, vous pourrez bénéficier d'une sécurisation des loyers et d'un accompagnement personnalisé, vous permettant ainsi de maximiser votre investissement sans tracas.
Investissez dans la pierre en toute sérénité et complétez vos revenus grâce à l'immobilier. Ce placement sûr, géré par des experts, vous permettra de profiter d'une rentabilité optimale tout en vous offrant la tranquillité d'esprit que vous recherchez. Ne laissez pas passer cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FISMES (51170)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2023
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS