Achat Appartement 2 pièces 42m² KERVIGNAC 56700
158 200 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 416126-SUBLIMON
Description du bien
Kervignac ? En plein bourg, à 20 min de Lorient, 35 min de Vannes et 10 min des plages
Dans une petite copropriété de 3 étages, calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 42 m², idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Le séjour lumineux, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours ou d'un moment de détente en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel.
L'appartement comprend :
1 chambre confortable avec dressing
Grande salle d'eau moderne
WC séparé
Cellier pratique pour vos rangements
Atouts supplémentaires :
Chauffage électrique
Place de parking privative
Local vélo collectif
Ravalement et bardage prévus en 2026
Proche de toutes les commodités et commerces
Taxe foncière : 302 ?/an
Un appartement lumineux, fonctionnel et chaleureux, offrant un cadre de vie pratique et agréable à Kervignac, avec ses espaces extérieurs privatifs et ses rangements pratiques.
Copropriété de 23 lots dont 11 habitations pas de procédure judiciaire en cours .
? Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0642038024
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 ? et 900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
KERVIGNAC (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES