Achat Maison 3 pièces 114m² CHAGNY 71150
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. VM536-ANNEIMMO
Description du bien
En plein centre-ville venez découvrir cette maison de ville, au calme qui présente beaucoup d'atout.
Le bien comprend :
- Au 1er étage un charmant logement comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée d'un réfrigérateur, un four, une plaque gaz et un lave-vaisselle ; un salon avec un placard ; un toilette et une chambre avec un placard. Le bien est habitable de suite.
Il est complété d'une agréable terrasse intime.
- au RDC : une grande pièce servant de chambre (env 30.5m²) avec point d'eau et WC. Idéal pour une chambre d'ami ou d'appoint. Il est possibilité de créer un petit logement indépendant.
- avec une entrée indépendante trois pièces en enfilade (environ 31.7m²) à rénover sans chauffage. Plusieurs possibilités sont envisageables : création d'un petit logement indépendant ou bureau, utilisation comme stockage (2 roues?)? Accès possible aussi par la cour arrière de la propriété.
L'emplacement est idéal car tout sera accessible à pied.
CHAGNY bénéficie de nombreux atouts et commodités : écoles jusqu'au collège, commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés), pharmacies, médecins et réputé marché le dimanche matin. La ville est également desservie par le train (axe LYON / DIJON / NEVERS).
Prix 135 000 ? (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : classe énergie D (244) ? classe climat D (49). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2553 ? et 3453 ? par an (référence prix de l'énergie 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail : a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
CHAGNY (71150)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2444949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2553 € TTC / an et 3453 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9, rue du Nantil 71150 CHAGNY