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Exclusivité
Réf. 5888-PIETRAPOLIS

Achat Maison 4 pièces 91m² ST ANDRE D HUIRIAT 01290

259 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE SAINT-ANDRE-D'HUIRIAT
MAISON PLAIN-PIED avec piscine située sur la Commune de SAINT-ANDRE-D'HUIRIAT, ce bien est en vente au prix de 149 000 euros et il est affiché au prix de 259 000 euros car une reprise des fondations en sous oeuvre est nécessaire.
Une expertise, un rapport d'étude de sol, un rapport du contrôle des canalisations ainsi que des devis des travaux, ont été effectués et peuvent être envoyés sur demande.

Cette maison se compose d'une entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, salon séjour, couloir, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Un garage attenant.
Cheminée et chauffage électrique par radiateurs caloporteurs. Menuiseries PVC.
Située à Saint-André-d'Huiriat, à seulement 6 minutes de Pont-de-Veyle, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché en campagne.

Les frais de notaire sont donc calculés sur 149 000 euros soit environ 12 200 euros.
Contact Séverine CHARVIN 04.74.55.31.80






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1470.00 et 2030.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 0101 2015 000 002 331

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ANDRE D HUIRIAT (01290) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2030 € TTC / an
      01/01/2025

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    PIETRAPOLIS - AGENCE BAILLY - CHARVIN

    45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE

    Appeler l’agence Tél : 0474553180
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