Achat Appartement 4 pièces 87m² OSTWALD 67540
289 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LDVAP60000874
Description du bien
A vendre en exclusivité, ce charmant appartement 4 pièces de 88m2, au 3ème étage/4 d'une copropriété de 2008.
Situé dans la jolie commune d'Ostwald, il se situe proche des commerces,des transports, du parcours de santé et de la zone commerciale de La Vigie,
Caractéristiques principales :
Une entrée avec placard de rangement et WC séparés avec lave main,
Un salon - séjour lumineux de 31m2 avec un accès direct au balcon de 14m2, exposé sud, pour profiter des beaux jours,
Une cuisine ouverte sur le salon avec bar, entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaiselle),
Un cellier de 4 m2, attenant à la cuisine qui fera office également de buanderie.
Du côté nuit, vous trouverez:
Une salle d'eau de 5m2 avec douche et vasque,
Trois chambres de respectivement 10, 11 et 14m2,
Ce bien dispose également d'un garage de 26m2 ainsi qu'une partie cave à l'arrière de celui-ci idéal pour stocker du matériel.
Les atouts de ce bien :
Appartement lumineux,
Agencement optimal séparant le côté jour et nuit
Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des espaces naturels mais aussi des commerces,
Climatisation réversible
Surface idéale pour un couple ou une famille,
Un garage pour plus de rangements
Une opportunité à saisir sur ce secteur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder !
Charges prévisionnelles: 268EUR / mois incluant les frais de fonctionnement du syndicat, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, le ménage et l'ascenseur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OSTWALD (67540)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info9899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2023
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4 Rue Jean Marie Lehn 67560 ROSHEIM