Achat Appartement 2 pièces 42m²
232 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1683
Description du bien
? Coup de coeur à Marignane ? Appartement 2 pièces avec terrasse ?
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 2 pièces, idéalement situé à Marignane, au sein d'une résidence récente livrée fin 2024. Niché au 2? et dernier étage, il offre un cadre de vie à la fois moderne, calme et lumineux.
D'une surface de 42,15 m², l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux de 24,10 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Le vrai plus ? Une belle terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
Pensé pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique performant, d'une production d'eau chaude thermodynamique, d'un stationnement en sous-sol, et d'équipements de qualité : accès PMR, digicode, ascenseur, portail électrique et fibre optique.
? Emplacement idéal : à seulement 2 minutes des transports, et à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, restaurants et services de santé. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes.
? Prix : 232 000 Euro, charges mensuelles : 118Euro, quote part de charges : 416/10 000éme
Un appartement clé en main, moderne et lumineux? il ne manque plus que vous.
? À visiter sans tarder !
Ne manquez pas cette opportunité, contactez Nicolas Varoli au 07.69.39.56.67
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 1416 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (53 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info531010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 254 € TTC / an et 343 € TTC / an
Non communiqué
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1 BD JEAN JAURES 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME