Achat Maison 5 pièces 101m²
374 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 6040
Description du bien
Au coeur de notre village de Grabels, prisé pour sa douceur de vie et sa proximité immédiate de Montpellier (quartier Hôpitaux-Facultés et station de tram Euromédecine ligne 1), venez découvrir cette chaleureuse maison de plain pied de 101m2 habitables 256m2 de terrain.
Faites tout à pied ! Idéalement située, face au parc d'un agréable quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces, transports et place du marché (tous les samedis matin), elle offre un accès rapide vers Montpellier.
En parfait état, fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour ensoleillé avec cuisine américaine formant un bel espace de vie convivial ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin intimistes.
L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement ainsi qu'une salle de douches.
Une troisième chambre communique avec le séjour, pouvant ainsi être utilisée en prolongement de ce dernier ou en bureau. Un espace douche et lavabo pouvant y être aménagé.
Le garage a été complètement réaménagé en pièce habitable en toute régularité, offrant ainsi de multiples possibilités : bureau indépendant, chambre d'appoint, buanderie, lingerie, salle de jeux...
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement et d'un abri jardin.
Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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2 route de Montpellier 34790 GRABELS