Achat Appartement 4 pièces 74m² REIMS 51100
185 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 2972
Description du bien
Résidence principale ou investissement Airbnb ou colocation ?
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 75 m² offre de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort de vie.
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, véritable coeur de l'appartement, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de :
Une suite parentale en demi-niveau, avec douche, dressing et WC, apportant intimité et confort
Deux chambres supplémentaires, dont l'une pouvant parfaitement faire office de bureau ou chambre d'appoint
Une salle de bains avec WC
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément au sein de la copropriété.
Les atouts du bien :
Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine ouverte entièrement équipée
Suite parentale avec prestations complètes
Appartement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un investissement
Surface : 74,85m2
Référence du bien : 2872
Prix du bien : 185 000Euro
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 10 000Euro
Prix net vendeur : 175 000Euro
Date de réalisation des diagnostics : 18/12/2023
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 219/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 95/ kWh/m2/an
GES : B
Émissions de gaz à effet de serre : 7kgCO2/m2.an
huisseries PVC Triple Vitrage, chauffage individuel électrique
Immeuble en cours de division,
Charges copropriété 600Euro/an -27 lots de copropriété -Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par CLEMENT RABET agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, boulevard de la Paix 51100 REIMS