Achat Appartement 3 pièces 73m²
113 700 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 433CB
Description du bien
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine IOD au 06.85.98.96.11
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 73 m², situé au 2? étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse (climatisation réversible), intégrant une cuisine ouverte, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. On retrouve également un bureau avec placard pouvant être transformé en chambre.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Une cave vient compléter ce bien.
Les atouts : Double vitrage PVC, volets roulants PVC, climatisation réversible (2019), chauffage électrique récent (chambres), interphone, digicode, travaux récents dans la résidence, pas de travaux en cours, bien comprenant 2 lots, copropriété de 19 lots (charges annuelles moyennes de 1400Euro), tout à l'égout.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, au coeur de Villeneuve-sur-Lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1860 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT