Achat Appartement 3 pièces 52m²
92 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 1456
Description du bien
- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- RIOM / Centre historique appartement à vendre T3, Coup de coeur assuré !
- Primum Immobilier, votre spécialiste en immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016 "On estime, on vend , on loue"
- Charme de l'ancien pour ce bel appartement de 52,90 m², au cachet authentique du coeur historique
- Situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Riom
- Beaux volumes et éléments de caractère : cheminées décoratives, grandes ouvertures, boiseries anciennes en soubassement, volets intérieurs d'époque, niches murales intégrées
- Vaste séjour lumineux avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec placard intégré, salle de bain avec baignoire et WC
- Fort potentiel d'aménagement : possibilité d'agrandir l'espace cuisine avec un îlot ouvert sur le séjour pour un espace de vie fonctionnel et convivial
- Chauffage individuel gaz avec chaudière individuelle
- Parties communes remarquables : cour et cage d'escalier en pierre de Volvic
- Travaux à prévoir : remplacement des fenêtres (devis disponibles sur demande) pour optimiser le confort thermique
- Marion Mazeyrat est à votre écoute pour d'avantages de précisions sur ce bien et vous proposer une visite rapidement !
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -
Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 737 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2896161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
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1, rue des Salins 63000 CLERMONT FERRAND