Achat Maison 5 pièces 213m²
598 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 559DC
Description du bien
LULLIN ? Maison de caractère 180 m² + Studio indépendant générant des revenus.
Et si votre maison finançait une partie de votre crédit ?
SYNALP IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette propriété datant de 1789, entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement campagne / montagne au calme absolu.
Son véritable atout : un revenu immédiat
- Studio indépendant de 33 m² au sol
- Entièrement meublé (Même les couverts!!)
- Actuellement exploité en location courte durée
- 12 300 Euro de revenus locatifs annuels
- 62 % de taux d'occupation
* Complément de revenus concret et immédiatement exploitable.
La maison principale ? Environ 180 m² :
- Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine moderne équipée semi-ouverte sur le salon, accès direct au jardin
- 4 chambres de 10 à 21 m²
- Mezzanine de 15 m² (bureau / salle de jeux / espace détente)
- 2 salles de bains (dont une avec baignoire îlot et douche à l'italienne)
- 2 WC
- Cellier / buanderie
- Rénovation complète avec matériaux de qualité
- Aucun travaux à prévoir
Extérieurs , dépendances :
- Terrain de 500 m² agréable et facile d'entretien
-Cuisine d'été aménagée
-Garage fermé de 30 m²
-Carport fermé de 20 m²
-4 places de stationnement extérieures
-Environnement paisible et verdoyant
- Une maison familiale avec une dimension patrimoniale.
*Un lieu de vie? et une stratégie intelligente.
Dossier complet et détails des revenus locatifs sur demande.
Contactez SYNALP IMMOBILIER pour organiser votre visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 213 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (344 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info3444343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5710 € TTC / an et 7790 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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300 Rue Charles Montreuil 73420 MERY