Achat Appartement 4 pièces 111m² SAINT AYGULF 83370
995 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (950026 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 542397
Description du bien
Appartement 4 pièces - Dernier étage - Solarium - Vue mer - Sainte-Aygulf / Fréjus
Situé dans un quartier prisé de Sainte-Aygulf, sur la commune de Fréjus, au sein d'un environnement calme, à seulement 2 minutes à pied de la mer et du centre-ville, ce bien rare se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.
L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant un confort rare, et dessert une entrée spacieuse comprenant un espace bureau, un dressing, une buanderie.
D'une surface d'environ 111,9 m², l'appartement baigne dans la lumière. La pièce de vie comprend un salon avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sans aucun travaux à prévoir. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'extérieur.
Un coin nuit bien distinct accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparé. Chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse, offrant luminosité et confort au quotidien.
À l'étage supérieur, un solarium privatif de 86 m², équipé d'un jacuzzi, permet de profiter de véritables moments de détente en toute intimité.
L'appartement est vendu avec trois grands garages de 25 m² chacun.
Aucun travaux à prévoir, prestations modernes, résidence récente et parfaitement entretenue.
Un bien d'exception réunissant vue mer, dernier étage, extérieurs généreux, luminosité et emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 6000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SAINT AYGULF (83370)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2023
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12 PLACE PIERRE COULLET 83700 ST RAPHAEL