Achat Maison 4 pièces 104m²
248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Réf. VCI-932
Description du bien
MAISON PLAIN-PIED INDÉPENDANTE - 104 m² - JARDIN - DPE C - PROCHE VICHY - MAISON PLAIN-PIED INDÉPENDANTE - 104 m² - JARDIN - DPE C - PROCHE VICHY
Cusset (à 5 min de Vichy) - Quartier calme
Commerces accessibles à pied
À découvrir sans attendre !
Cette maison individuelle de plain-pied de 104 m², parfaitement entretenue, est idéale pour une famille ou pour un projet de vie confortable sans travaux.
Terrain de 650 m² avec :
Jardin à l'arrière
Cour pavée à l'avant (stationnement + possibilité carport)
Espace extérieur agréable et fonctionnel
INTÉRIEUR LUMINEUX & FONCTIONNEL
- Belle pièce de vie traversante de 33 m² avec accès terrasse
- Terrasse avec store banne neuf
- Cuisine séparée aménagée (10 m²)
- 3 chambres :
- 2 chambres avec placards (10 m²)
- 1 chambre de 11 m² avec dressing
- Salle d'eau
- WC séparés avec lave-mains
- Buanderie / chaufferie
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
- Aucun travaux à prévoir
- DPE C / GES A (économe)
- Pompe à chaleur air/air (2024) + radiateurs
- Ballon thermodynamique
- Double vitrage + volets roulants solaires (centralisés)
- Isolation murs + combles
- Panneaux photovoltaïques
- Fibre + alarme
- Tout-à-l'égout
EXTÉRIEURS
- Jardin clos
- Grand auvent
- Abri de jardin
- Portail automatisé
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix : 248 000 € FAI
Prix net vendeur : 237 000 €
Honoraires : 11 000 € TTC (charge acquéreur)
Taxe foncière : 1 450 €
CONTACT
Nathalie BAULU
06 89 32 37 85
nathalie.vci.pro@orange.fr
Agent commercial - RSAC 828 246 371 (Cusset)
Agence Vichy Conseil Immobilier. Le prix du bien net vendeur est de 237 000,00 euros plus 4,64% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 248 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1400 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
27 AVENUE ARISTIDE BRIAND 03200 VICHY