Achat Appartement 6 pièces 171m² ANNECY LE VIEUX 74940
1 050 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 74023587
Description du bien
En nouveauté et exclusivité,
Annecy le Vieux, sur les hauteurs, dans un secteur privilégié, (ambiance village)
Appartement T5/T6, en triplex, dans une bâtisse ancienne de caractère, à taille humaine (7 lots) et composé de la manière suivante:
- au niveau 0, grande pièce de vie / séjour (avec bibliothèque sur mesure) avec accès terrasse, cuisine séparée équipée, un cellier, une suite parentale (avec dressing et douche).
- au niveau + 1, 2 chambres, 1 salon, 1 SDB.
- au niveau +2, une mezzanine au charme incroyable (chambre d'appoint ou salle de jeu)
Le bien dispose d'une magnifique terrasse exposée sud ouest, idéale pour passer de magnifiques moments entre amis ou en familles.
Très lumineux, cet appartement dispose d'une vue agréable et d'un apercu lac.
Inclus dans le prix, un garage fermé de 15m2 (+ 1 parking)
Pour toutes questions, agence Résonance Immobiliere à Annecy, 24h/24h via le formulaire de contact du site internet ou 06 16 09 06 69 Canet Jean-Charles, directeur agence.
Carte pro 74012016000010076, Cci Annecy, greffe Annecy (tribunal du commerce) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY LE VIEUX (74940)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (183 kWh/m² an)
D (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1832626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué
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20 Avenue de Genève 74000 ANNECY