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Réf. 12772-5605935

Achat Maison 9 pièces 238m² VIERZON 18100

371 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (348740 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien

À 2 heures de Paris, sur la commune de Vierzon, cette longère de charme offre un cadre de vie agréable, alliant volumes, fonctionnalité et environnement naturel.

Le rez-de-chaussée, pensé pour le quotidien, s'organise autour d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, mis en valeur par un plafond cathédrale créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Ce niveau propose également un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport, permettant une vraie vie de plain-pied, idéale pour une famille.
À l'étage, une pièce palière dessert une chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, une lingerie et un dressing, offrant confort et indépendance à chacun.
À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare, clos et arboré, accueille une piscine de 5 × 10 m avec rideau électrique, un cabanon de jardin, ainsi qu'une pièce d'eau d'environ 1 300 m², entièrement clôturée, garantissant la sécurité des enfants tout en apportant un véritable atout de charme et de détente à la propriété.
Un bien rare, adapté à une vie de famille sereine, proposé en off-market.
Cette maison vous est proposée à la vente par Matteo CHERRIER E.I. agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 238 m²

    Localisation du bien

    VIERZON (18100) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (171 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4000 € TTC / an et 5460 € TTC / an
      15/01/2026

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    IMMOBILIERE REMANGEON

    38 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 18100 VIERZON

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