Achat Appartement 4 pièces 83m² PLEURTUIT 35730
344 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (329332 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 831
Description du bien
A voir uniquement chez AIS. Un lieu rare, entre parc d'exception et art de vivre. À l'abri des regards, au coeur d'un vaste parc arboré d'une élégance remarquable, cet appartement unique offre bien plus qu'un simple logement : une véritable expérience de vie, entre nature, calme et standing. Situé à seulement 2,5 km du centre de Pleurtuit, dans une copropriété de caractère entièrement restaurée (ancien château et Bâtiment), le lieu séduit immédiatement par son environnement bucolique, verdoyant et parfaitement entretenu. À proximité immédiate, le Frémur invite à de superbes promenades à pied, au fil de l'eau et de la forêt. Un appartement qui se vit comme une maison indépendante; Ici, on oublie totalement la notion de copropriété. Accès individuel, Portail électrique et portillon privatifs, Environ 1 300 m2 de terrain privatif, arboré, bordé de haies et de végétation dense, offrant une intimité rare. La sensation est celle d'une maison posée dans un parc, en pleine nature. Une terrasse exceptionnelle, tournée vers le calme; Véritable pièce à vivre extérieure, la terrasse en bois d'environ 130 m2, aux lignes élégantes et arrondies, s'ouvre sur la verdure environnante. l'appartement développe une surface de 83,25 m2 (Type 3), parfaitement agencée : Près de 50 m2 de pièces de vie, réunissant cuisine équipée, séjour et espace repas, baignés de lumière. Deux belles chambres, grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, joli parquet, finitions soignées, ambiance élégante et chaleureuse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLEURTUIT (35730)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2023
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11 rue du Colonel Pleven. 22650 BEAUSSAIS SUR MER