Achat Maison 7 pièces 180m² LUYNES 37230
439 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V115
Description du bien
Luynes (37230). Construction de qualité sur vide sanitaire, réalisée par des artisans en 2000. 180 m2 utiles (162 m2 habitables) + garage + jardin d'hiver de 53 m2. Située dans une rue calme, au sein d'un environnement résidentiel, à 5 minutes à pied des écoles, du collège, des bus Fil Bleu et des commerces. Séjour de 38 m2 (conduit existant pour l'installation d'un poêle) + cuisine aménagée de 20 m2 + cellier. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un jardin d'hiver sur rails de 53 m2, pouvant s'ouvrir intégralement. 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et une suite à l'étage avec balcon et dressing) + bureau. Grande salle de bains à l'étage avec douche et baignoire. Terrain piscinable, entièrement clos et arboré de 837 m2. Chauffage central au gaz de ville, ballon d'eau chaude 2025. Plancher et escalier en béton (revêtement marbre pour l'escalier). Toiture en ardoises synthétiques. Les biens sont divisés de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée cathédrale avec placard, séjour, cuisine, dégagement, chambre avec salle d'eau, WC, cellier et garage. À l'étage : Mezzanine, dégagement, 4 chambres dont une avec balcon et dressing, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, et WC. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par Agence Centrale de Luynes Contact : 02 47 40 10 10. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4,03% soit 17.000EUR TTC. Frais de mutation (notaire) en sus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUYNES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2150 € TTC / an et 2960 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 place des Victoires 37230 LUYNES