Achat Appartement 2 pièces 55m² NICE 06000
499 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. 86709168
Description du bien
Nous vous proposons ce 2 pièces de 55 m², situé dans une résidence moderne des années 70 avec gardien, entre le Boulevard Victor Hugo et la Place Mozart à Nice.
Atouts majeurs :
Double exposition Est/Ouest : Lumière naturelle toute la journée.
Balcon de 5 m² à l'est + terrasse profonde de 13 m² à l'ouest pour profiter pleinement de l’extérieur.
6ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un calme absolu.
Résidence sécurisée et bien entretenue, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Localisation prisée : Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts.
Caractéristiques :
Cuisine équipée, rangements optimisés.
Séjour spacieux sur vaste terrasse
Salle de bain fonctionnelle.
Chauffage individuel, eau chaude collective.
Cave. Proximité du parking Mozart.
Bien en copropriété
Nombre de lots:247
Procédure en cours: 9
Charges 1668 €/ an
DPE: E
Dépenses annuelles estimées entre 1266 € et 1714 €/an (moyenne )
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (279 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info2792727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1266 € TTC / an et 1714 € TTC / an
Non communiqué
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54 RUE DE FRANCE 06000 NICE