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Réf. UF-A42689LUM75

Achat Maison 6 pièces 141m² PARIS 13ème

1 750 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

A42689LUM75 - Au coeur de la Butte-aux-Cailles, dans l'une de ses rues les plus emblématiques, cette maison familiale complètement rénovée, offre un cadre de vie rare à Paris, conjuguant calme, caractère et esprit maison de village.
Organisée sur trois niveaux autour d'une cour pavée de 27 m², elle propose des volumes lumineux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie ouvert sur la cour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre d'appoint ou bureau avec salle d'eau.
Le premier étage : une suite principale avec rangements et extérieur (15m²) dominant la cour.
Le dernier niveau comprend deux suites distinctes, chacune avec sa propre pièce d'eau, ainsi qu'un wc central, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou l'accueil d'invités.
Les prestations techniques contemporaines, discrètement intégrées, assurent un confort optimal en toute saison.Un bien singulier, dans un quartier à l'ambiance village, parfaitement connecté au reste de la capitale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 141 m²

    Localisation du bien

    PARIS 13 (75013) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 2350 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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