Achat Appartement 3 pièces 66m² CANNES 06400
389 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. L9HY-IEX-ACY
Description du bien
Cannes, dans le secteur recherché de Carnot / Petit Juas, au calme absolu d'une impasse privée et dans un environnement verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 66,21 m², situé au 2e étage d'une résidence de 1963. Le ravalement de façade ainsi que la rénovation des parties communes ont été réalisés en 2025.
Baigné de lumière et en position d'angle, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud / Est / Nord ainsi que d'une vue dégagée. En parfait état, il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
Le bien est complété par un garage fermé inclus.
Un stationnement gratuit est également possible dans l'impasse, un avantage rare à Cannes.
Un appartement idéal pour une vie paisible ou comme pied-à-terre ensoleillé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 500 €, incluant les charges générales, l'ascenseur et l'eau chaude.
Taxe foncière : 1 241 €.
DPE : C | GES : C
Copropriété comprenant 31 lots, dont 19 à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4922
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1411818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1048 € TTC / an et 1418 € TTC / an
Non communiqué
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57 BD CARNOT 06400 CANNES