Achat Maison 4 pièces 270m² GRASSE 06130
549 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11471
Description du bien
Grasse - Maison de caractère avec vue mer, garage et atelier
Sur les hauteurs de Grasse, à quelques minutes à pied du centre historique, cette maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée jusqu'à la mer.
La bâtisse développe environ 150 m² habitables (environ 270 m² au total), complétée par 120 m² d'annexes comprenant un garage attenant, un atelier et une mezzanine. Des volumes rares, directement liés à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'usage : stationnement, stockage, atelier de création, espace loisirs ou projets personnels.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie et de toilettes indépendantes.
À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse tropézienne, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing.
Le terrain clos de 1 485 m², piscinable, est organisé en restanques, la maison étant implantée sur la partie haute, tandis que le reste du jardin se développe en contrebas, dans un esprit typiquement méditerranéen. Il bénéficie d'une exposition agréable et d'une vue dominante sur la mer, la ville et les collines environnantes.
Commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied.
Aéroport de Nice à environ 35 minutes.
Chauffage au gaz, double vitrage, portail électrique.
Taxe foncière : 3 020 € / an.
Maison de caractère à rénover, offrant volumes, vue mer et dépendances, une opportunité rare sur le secteur.
Annonce proposée par KW Immobilier.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez KW HLC pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2730 € TTC / an et 3740 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT