Achat Maison 8 pièces 174m² NANTES 44300
655 200 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Parking / Garage
Réf. 750051018-802
Description du bien
<p><strong>Vieux Doulon – Maison familiale lumineuse avec jardin & piscine – 175 m²</strong></p>
<p>Au cœur du <strong>Vieux Doulon</strong>, dans une <strong>impasse privée au calme</strong>, découvrez cette maison familiale aux <strong>beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle</strong>, offrant un <strong>extérieur rare en ville avec terrasse et piscine</strong>.</p>
<p>La pièce de vie traversante, exposée sur trois côtés, s’ouvre naturellement sur le jardin. Elle comprend un <strong>salon-séjour avec cheminée</strong>, un <strong>espace TV</strong> (ouvrable pour créer un grand espace de réception d’environ 50 m²), ainsi qu’une <strong>cuisine moderne équipée avec îlot</strong>.</p>
<p>Une <strong>chambre d'amis</strong> avec sa salle de douches sera un atout supplémentaire.
Arrière-cuisine, buanderie et <strong>grand garage</strong> complètent le rez-de-chaussée.</p>
<p>À l’étage, l’espace nuit propose <strong>trois chambres</strong>, une <strong>salle de bains</strong>, et une <strong>suite parentale avec salle de bains privative</strong>.</p>
<p>Le <strong>jardin clos et paysagé</strong>, la <strong>grande terrasse</strong> et la <strong>piscine</strong> offrent un cadre de vie privilégié, rare à Nantes.</p>
<p>? Écoles, commerces, transports et parc du Grand Blottereau à pied.
Maison <strong>clé en main</strong>, très bien entretenue.</p>
<p>? À découvrir sans tarder.
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Prix 630 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 25 200 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES