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Réf. 3D04506-3DIMMO

Achat Maison 5 pièces 120m² AVESNES SUR HELPE 59440

105 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (99750 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Maison de ville 120 m² avec potentiel ? grenier aménageable et sous-sol complet
Idéalement située, cette charmante maison de ville d'environ 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, pour une surface totale d'environ 42 m².
À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les sols sont recouverts d'un plancher bois, apportant chaleur et authenticité.
Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable d'environ 36 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Une annexe attenante à la maison de 18 m² avec WC complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, espace indépendant?).
Sous-sol complet et chaudière récente (2024) viennent parfaire les prestations de ce bien.
Les + : beaux volumes, potentiel d'agrandissement, dépendance, chauffage récent
À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    AVESNES SUR HELPE (59440) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2130 € TTC / an et 2950 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE 3D IMMO

    6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE

    Appeler l’agence Tél : 0327610260
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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