Achat Appartement 2 pièces 56m² NANTES 44300
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 13672JS
Description du bien
Achat Appartement moderne au 3ème étage avec ascenseur, balcon et stationnement.
Nous vous invitons à découvrir cet élégant appartement 2 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une petite résidence récente et bien entretenue.
L'espace de vie séduit par sa clarté et son agencement fluide. Le séjour s'ouvre sur un beau balcon ensoleillé, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine est optimisée et conçue au centre de la pièce, laissant un espace intéressant pour l'aménagement d'une entrée, d'un salon et d'un espace repas.
Dans la continuité de la pièce à vivre, ce logement offre une chambre confortable de plus de 21 m² permettant l'installation d'un espace de travail ou un très beau dressing.
Une salle d'eau moderne avec WC complète ce descriptif.
L'ensemble est en excellent état – vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Côté pratique :
À seulement 2 minutes des bords de l'Erdre et 15 minutes du centre-ville
Tramway ligne 2, Bus 10 et 23, et Chronobus C1 et C6 à proximité.
Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied : Pont de la Tortière
Les + :
Place de parking sécurisée
Local à vélos fermé
Résidence bien tenue et agréable à vivre
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez nous pour planifier une visite.
Charges de copropriété : 1 377 € annuelles
Nombre de lots : 27 dont 15 d'habitation
Classe énergie : C
Classe climat : A
Référence : 13672JS
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
Au prix de 210 000€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 200 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 1377 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 731 € TTC / an et 989 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 rue du Général Buat 44000 NANTES