Achat Maison 4 pièces 80m² ST FELIX 17330
175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (168788 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2025-117-ABY
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2010, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec ses 80 m² habitables et son terrain de 700 m², dont 620 m² de jardin, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison, en excellent état, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables et un séjour spacieux de 37 m². La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce bien. Profitez d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un jardin paisible, idéal pour les journées ensoleillées. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'une crèche et d'un magasin d'alimentation générale. Plusieurs maternelles et écoles élémentaires, ainsi qu'un restaurant, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un médecin généraliste se trouve à 10 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 ? et 1290.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Delphine COMBERTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 818 340
RCP Mutuelles de poitiers
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FELIX (17330)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2021
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20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY