Achat Maison 4 pièces 124m² CHALLANS 85300
300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (287490 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM20135-DURET
Description du bien
Maison d'architecte de plain-pied ? Emplacement recherché - CHALLANS
Idéalement située entre le centre-ville et les commerces, cette maison d'architecte de construction traditionnelle développe près de 120 m² habitables et offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour spacieux s'ouvre sur une véranda, créant un véritable prolongement vers l'extérieur. Le salon, sublimé par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée avec insert, offre une atmosphère accueillante et pleine de caractère, idéale pour des moments de détente en toute sérénité.
La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, communique avec une arrière-cuisine ainsi qu'un espace labo, apportant un vrai confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de :
Une chambre avec salle d'eau
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bains
Côté pratique, la maison dispose également d'un vaste garage ainsi que de deux abris, parfaits pour le stockage ou les aménagements extérieurs.
Son architecture moderne, son environnement privilégié et son potentiel après rénovation en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison idéale pour un projet de vie personnalisé dans un quartier très convoité.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
JOS
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2336.00 ? et 3162.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHALLANS (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2336 € TTC / an et 3162 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS