Achat Maison 15 pièces 305m² CROTELLES 37380
573 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres
Exclusivité
Réf. 26_SA3539
Description du bien
'EXCLUSIF'Venez découvrir ce véritable havre de paix, niché sur près de 2 hectares de terrain arboré, soigneusement entretenu, au calme et sans vis-à-vis. D'une superficie de 305m2, une élégante maison bourgeoise de 10 pièces et un second bâtiment est aménagé en gîte de 8 pièces mais peut tout à fait être réagencée en une seule grande demeure familiale. Les deux espaces sont séparés par une terrasse et une cour, offrant ainsi flexibilité et multiples possibilités: une résidence principale avec un gîte ou chambres d'hôtes déjà exploitées..
Description des lieux : Première partie: 200 m2 o Au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, un bureau, 1 chambre avec sa salle de bain et wc séparé. o Au 1er étage: un palier desservant 2 chambres, ayant chacune une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage: une chambre avec un point eau.
Seconde partie : une grange aménagée de 105 m2 o Au rez-de-chaussée: cuisine-séjour, salon, une grande chambre PMR avec sa salle de bain et un wc privatif o Au 1er Étage: une suite familiale et une chambre, deux salles d'eau et deux wc.
Autre bâtimment à l'étage: une suite familiale avec salle d'eau et wc.
À l'extérieur, profitez d'un environnement exceptionnel avec une grande piscine (9x4,5m), un cadre verdoyant et une tranquillité absolue. Que vous recherchiez une belle propriété familiale ou un projet clé en main pour un gîte ou des chambres d'hôtes, ce bien unique saura répondre à vos attentes.
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Pour ce qui est du prix, il est de 573000 EUR honoraires d'agence inclus.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Agnes SCAFARIU.E.I. RSAC 44240082 RCS de TOURS au 0674701460 agnes.scafariu@connecta-immobilier.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 305 m²
Localisation du bien
CROTELLES (37380)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3540 € TTC / an et 4840 € TTC / an
01/01/2023
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS