Réf. 11177
Description du bien
PAYS CANNOIS - RESTAURANT FESTIF 435m2 AVEC LICENCE IV - TERRASSE DE PLUS DE 100 PLACES PARKINGS
Au coeur d'un pôle d'activité dynamique comptant plus de 3 500 actifs, cède le fonds de commerce d'un restaurant, brasserie, salon de thé, bar avec licence IV, connu pour être un lieu attractif, convivial et festif.
Magnifiques terrasses privatives de plus de 160m2 avec vue dégagée sur les collines environnantes, salle spacieuse, cuisine équipée pour assurer des prestations traiteur et évènementiel.
Parkings de plus de 200 places à proximité immédiate.
Données financières :
Chiffre d'affaires de 2025 de plus de 530 000 EUR HT.
EBE retraité de plus de 125kEUR.
Loyer mensuel de 5 356.16 EUR HT HC
Charges de copropriété de 11 000 EUR/an
Taxe foncière à la charge du locataire
Pas de droit de voirie
Bail neuf à la reprise.
Affaire ouverte uniquement du lundi au samedi midi et seulement deux soirs par semaine.
- Gros potentiel de développement en évènementiel.
Une affaire à la base solide à développer, sur un secteur dynamique en perpétuel essor.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 426 600 EUR.
Prix de vente, net vendeur de 395 000 EUR.
Honoraires du cabinet Cessiopro de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
Dossier de présentation complet, après validation d'un mandat de recherche.
A votre disposition pour tout complément d'informations !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS