Réf. 11178
Description du bien
A louer avec droit d'entrée local commercial 338 m2 Zone commerciale Villeneuve-Loubet
Nous vous proposons un local commercial de 338 m2 de plain-pied, situé en rez-de-chaussée, au coeur d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe à fort trafic.
L'environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes de commerce de détail et de restauration, générant un flux constant de clientèle. Un parking clientèle est disponible directement devant le local, facilitant l'accès et renforçant l'attractivité du site.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 338 m2 de plain-pied
Situation : rez-de-chaussée, forte visibilité
Environnement : zone commerciale active, fort passage
Accessibilité : parking clientèle en façade
Destination idéale : commerce de détail non alimentaire
Conditions financières :
Loyer annuel : 120 000 EUR HT / HC
Pas-de-porte : 100 000 EUR HT
Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un concept store, un showroom ou toute activité de retail non alimentaire recherchant visibilité et flux.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Prix pas de porte net vendeur de 100 000EUR
Honoraires du cabinet de 24% TTC soit 20% HT de la période annuelle de base, à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS