Achat Appartement 2 pièces 61m² EVIAN LES BAINS 74500
310 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 86718170
Description du bien
Situé au premier étage d’une résidence calme et arborée, à proximité immédiate du Golf d’Évian Resort, ce grand T2 traversant de 60 m² bénéficie d’une triple exposition sud, ouest et nord, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Une terrasse et ses espaces verts en continuité, entourent l’appartement sur ses trois expositions, créant un véritable prolongement extérieur.
L’entrée dessert une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée, agrémentée d’un îlot central, idéale pour les moments de convivialité.
Cet espace s’ouvre sur une terrasse exposée ouest avec vue immédiate sur le golf.
Une baie vitrée au nord donne également accès à la terrasse, offrant une agréable perspective sur le lac à l’horizon et les espaces verts de la copropriété, particulièrement soignés et propices à un cadre de vie verdoyant et fleuris.
Une pièce pouvant faire office de salon, chambre d’appoint ou bureau, est séparée par une élégante verrière avec porte coulissante vitrée, apportant charme et luminosité.
L'espace nuit est isolé, comprenant une salle de douche et une chambre exposée sud.
Un dégagement avec rangements mène aux toilettes...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EVIAN LES BAINS (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 B AVENUE DU LÉMAN 74200 THONON LES BAINS