Achat Maison 8 pièces 182m² FONDETTES 37230
499 800 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V6863
Description du bien
À seulement 20 minutes de Tours, cette maison lumineuse de 182 m2 offre un cadre de vie privilégié. Volumes généreux, prestations soignées et environnement exceptionnel en font une propriété rare sur le secteur.
Les atouts majeurs
- Pièce de vie de 80 m2 regroupant séjour avec cheminée, salon et cuisine équipée
- 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing
- Espace bureau avec accès indépendant + chambre à l'étage : idéal profession libérale, télétravail ou espace invités
- Terrain clos et arboré de 2 000 m2, sans vis-à-vis
- Piscine couverte et grande terrasse plein sud
Secteur résidentiel recherché, calme et verdoyant
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Séjour de 35.15 m2 avec cheminée, Salon de 33.2 m2, Cuisine aménagée et équipée de 11.05 m2, Suite parentale de 20.55 m2 avec dressing, Salle de bains avec douche, WC indépendants, Buanderie de 14 m2, Bureau de 17,80 m2 avec accès extérieur indépendant.
Étage : Palier, 4 chambres lumineuses, Salle d'eau avec WC.
Extérieurs : Terrain clos et arboré de 2 000 m2, Piscine couverte, Grande terrasse exposée sud, Stationnement extérieur pour 2 véhicules.
Équipements : Huisseries aluminium double vitrage, Volets roulants et Velux solaires, Puits avec arrosage automatique, Fibre optique, Chauffage électrique + cheminée bois.
Informations pratiques : Taxe foncière : 1 626 EUR
Bien proposé par l'Agence Centrale de Fondettes Contact : Dimitri MOALI 02 47 42 10 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONDETTES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3400 € TTC / an
01/01/2023
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7 place des Victoires 37230 LUYNES