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Réf. UF-A41679NIL09

Achat Maison 6 pièces 160m² ALBIES 09310

225 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

A41679NIL09 - Située dans le charmant village d'Albiès, cette maison de village offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une résidence principale ou secondaire en Ariège.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine un cellier pratique ainsi qu'une salle d'eau.

Au premier étage, une chambre confortable bénéficie d'un accès direct au grand balcon. Une mezzanine d'environ apporte un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau. Une pièce attenante à la chambre reste à finir d'aménager et permettra d'envisager la création d'une seconde salle d'eau.

Sous les combles, deux grandes chambres de type dortoir offrent de multiples possibilités d'accueil. L'une d'elles dispose de toilettes, appréciable à cet étage.
Mitoyenne sur une partie sans aucune nuisance, cette maison séduira par son potentiel et son emplacement dans un village de caractère, proche de la nature et des montagnes.

Pour plus d'informations, fiche A41679NIL09 sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    ALBIES (09310) , ARIEGE (09) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (351 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      351
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5060 € TTC / an et 5060 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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