Achat Appartement 1 pièce 28m² ARGELES SUR MER 66700
129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (119325 € hors honoraires)
Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA20564-BARRIO
Description du bien
En première ligne sur la plage Nord d'Argelès-sur-Mer, ce studio de 35m² habitable (27.5m² Carrez) bénéficie d'un emplacement premium face à la mer, idéal pour un investissement locatif à très fort rendement confirmé.
Entièrement optimisé et moderne, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit malin avec lit escamotable, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Chaque mètre carré est pensé pour le confort et la fonctionnalité.
Vue mer, accès direct à la plage et place de parking privative : des prestations très recherchées qui garantissent une excellente attractivité locative.
Fort potentiel de rentabilité, avec une demande soutenue tout l'été et une très belle arrière-saison grâce au climat et aux événements locaux. Parfait en location saisonnière ou pied-à-terre rentable, ce bien coche toutes les cases pour sécuriser votre investissement en bord de mer.
Une opportunité rare sur le front de mer, à saisir rapidement.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731.00 ? et 989.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 731 € TTC / an et 989 € TTC / an
01/01/2021
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER