Achat Maison 1 pièce 151m² MOOREA MAIAO 98728
585 762 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (550206 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1011-TIAREIMM1
Description du bien
MAISON DE CHARME AVEC FARE POTE TRADITIONNEL & BUNGALOW INDÉPENDANT
Motu Tema'e ? Moorea
Idéalement située dans l'un des emplacements les plus prisés de Moorea, à seulement quelques pas du lagon, cette propriété de caractère incarne l'authenticité et l'art de vivre polynésien dans un environnement résidentiel privilégié.
Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 700 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un potentiel patrimonial et locatif particulièrement recherché.
Maison principale ? Environ 150 m²
La maison séduit par ses volumes, sa convivialité et son atmosphère chaleureuse :
? Salon spacieux ouvert sur les terrasses extérieures
? Trois chambres sous toiture dont une climatisée
? Deux salles de douche
? Plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente et à la réception
Fare pote traditionnel ? Signature architecturale du bien
Véritable coeur de la propriété, ce fare pote authentique offre :
? Une vaste cuisine intérieure entièrement équipée
? Un îlot central fonctionnel et convivial
? Une construction en pierre sublimée par une toiture traditionnelle en pandanus
? Un espace de réception unique, typiquement polynésien
Bungalow indépendant ? Valeur ajoutée locative
? Construction en dur avec terrasse privative d'environ 16 m²
? Climatisation installée
? Actuellement loué 85 000 XPF mensuels
? Potentiel d'optimisation locative après aménagement complémentaire
Extérieurs
? Terrain paysagé et arboré
? Terrasse carrelée d'environ 31 m²
? Piscine hors sol
? Environnement résidentiel calme et recherché
Situation géographique privilégiée
? Proximité immédiate du lagon
? Accès rapide au golf international de Moorea
? Proche de l'aéroport et des axes principaux
? Secteur très recherché par une clientèle locale et internationale
Cette propriété, au charme rare et à l'identité polynésienne affirmée, constitue une opportunité d'acquisition patrimoniale sur un marché particulièrement dynamique.
Des travaux d'entretien et de valorisation pourront permettre d'exploiter pleinement son potentiel. A SAISIR RAPIDEMENT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOOREA MAIAO (98728)
, POLYNESIE (987)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
Absence de DPE
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PK 24.5 côté montagne - Legends Résidence Villa 46 98728 MOOREA MAIAO