Achat Maison 5 pièces 80m² VANNES 56000
451 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (428925 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. M18698
Description du bien
Située au coeur du quartier prisé de Beaupré à Vannes, cette maison de 95 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en fond d'impasse. Elle repose sur un terrain clos de 300 m² parfaitement exposé au sud, garantissant une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. Ce bien soigneusement entretenu allie le confort d'un cadre de vie paisible à la proximité immédiate des commerces et des réseaux de transports.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie particulièrement chaleureux et baigné de lumière naturelle. Ce salon convivial est agrémenté d'un poêle à bois performant et s'accompagne d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par des rangements fonctionnels, des toilettes ainsi qu'un garage attenant offrant un volume de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour le confort de toute la famille avec trois chambres spacieuses. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, deux terrasses intimistes permettent de profiter pleinement du jardin et du soleil tout au long de la journée. Cette maison aux prestations de qualité représente une opportunité rare de conjuguer vie urbaine et sérénité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (164 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES