Achat Appartement 3 pièces 53m²
248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (234286 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. ET2217
Description du bien
ANGERS HYPER-CENTRE ? DUPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE
Situé au dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien, en plein coeur d'Angers, ce duplex de charme est un véritable coup de coeur.
Une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes agréables, comprenant une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour les moments de convivialité, donne sur la terrasse.
Atout rare et précieux : lamagnifique terrasse, surplombant les hauteurs d'Angers, offrant une vue exceptionnelle sur la ville. Un véritable havre de paix en plein hyper-centre.
L'appartement propose deux chambres, dont une avec douche privative, offrant confort et fonctionnalité.
Un bien unique, alliant cachet de l'ancien, dernier étage et extérieur avec vue, idéal pour les amateurs de lieux de caractère.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1719 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (402 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4021313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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52 Boulevard FOCH 49100 ANGERS