Achat Maison 8 pièces 196m²
892 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (847935 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. AF2161
Description du bien
La Lilloise immobilier vous propose de venir découvrir, nichée dans un environnement verdoyant et en retrait de la rue, cette élégante villa de caractère développe un peu moins de 200 m² habitables et séduit par l'harmonie parfaite entre volumes, confort et art de vivre. Édifiée en 1993, elle offre une conception semi plain-pied particulièrement recherchée.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, pensé pour accueillir de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée propose un espace pratique et bien agencé, en parfaite continuité avec les pièces de vie et est complétée par une arrière-cuisine avec espace buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien.
La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'ensemble avec élégance et praticité.
La villa bénéficie également d'une cave saine, idéale pour le stockage, ainsi que de combles de 35 m² au sol (environ 12 m² habitables) à aménager, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La terrasse et la piscine invitent à la détente dans un cadre privilégié, sublimé par une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue dégagée sur les environs. Un double garage complète les prestations de ce bien.
Pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, la villa est conforme aux normes PMR.
La situation est idéale, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités : transports, établissements scolaires, commerces, services médicaux, restaurants et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Une propriété rare, conjuguant élégance, volumes généreux et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2174 € TTC / an et 2942 € TTC / an
Non communiqué
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60 rue du Molinel 59000 LILLE