Exclusivité
Réf. 2047
Description du bien
Immeuble de rapport Dieppe
Nous vous proposons à la vente un immeuble en monopropriété situé à Dieppe, composé de 5 appartements et 5 emplacements de stationnement.
L'ensemble est entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée dès l'acquisition. Les logements bénéficient d'une bonne attractivité locative, soutenue par la situation géographique et la qualité du bâti.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation de grande ampleur il y a environ quinze ans, portant sur les éléments structurels et techniques, ce qui garantit une gestion sereine et des charges d'entretien maîtrisées.
Atout fiscal majeur : la taxe foncière est exonérée pour une durée restante de 10 ans, améliorant significativement la performance nette de l'investissement.
Cet actif constitue une opportunité patrimoniale rare, idéale pour un investisseur recherchant un immeuble clé en main, générateur de revenus réguliers, avec un fort levier fiscal.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 328 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
DIEPPE (76200)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info194 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN