Achat Appartement 2 pièces 42m²
201 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (189323 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Réf. 09-8276
Description du bien
Idéalement situé à seulement 100 mètres du marché central de Royan, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie de quartier et proximité immédiate des commerces et animations du centre-ville.
Au sein d'une résidence récente de 2010, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 42 m², en parfait état, ne nécessitant aucuns travaux.
Il se compose d'une agréable pièce avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Un dégagement dessert un cellier pratique, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre confortable, au calme.
En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative extérieure, un véritable atout en plein coeur de Royan.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, alliant confort moderne, fonctionnalité et situation exceptionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 1737 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN