Achat Appartement 4 pièces 100m² NIMES 30900
499 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2524
Description du bien
NIMES VEDELIN EN EXCLUSIVITE
Dans un quartier recherché à proximité de tous commerces, du CHU et de Vacquerolles. Au coeur d'une copropriété récente de standing avec ascenseur dans le quartier recherché du petit védelin, nous vous proposons en dernier étage, cet appartement de 100m2 LC offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et confort absolu.
Une aménagement optimisé et lumineux, ce bien vous offre un cadre de vie au calme et privilégié dans une secteur recherché.
L'appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée accueillant à un généreux salon-séjour et une cuisine équipée indépendante.
- Espace nuit : Deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau indépendante et des wc séparés.
- Un cellier fonctionnel vient compléter l'espace intérieur.
- Une grande terrasse : L'atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse de 50m2. Véritable jardin suspendu, cet espace extérieur d'exception permet de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Prestation de qualité :
- Climatisation réversible et volets roulants électriques.
- Résidence sécurisée aux normes récentes.
- Un garage double plus un garage simple, offrant une capacité de stationnement sécurisé pour trois véhicules.
Ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères d'une résidence principale de standing.
Ne laisser pas passer cette opportunité rare sur le marché.
Copro 40 Appt / 99 lots, Procédures en cours : néant, Charges 1690EUR/an, Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIMES (30900)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (84 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 853 € TTC / an et 1153 € TTC / an
01/01/2023
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16 RUE DE VERDUN 30000 NIMES