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Exclusivité
Réf. 2700-35

Achat Appartement 2 pièces 34m² ST PALAIS SUR MER 17420

166 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon

Description du bien

Exclusivité à Saint-Palais-sur-mer Idéalement situé dans une résidence face à la plage du Bureau, cet appartement T2 duplex de 34,35 m2 loi Carrez (35,41 m2 au sol) vous plonge dans l'atmosphère balnéaire de Saint-Palais-sur-Mer. Implanté au 1er et dernier étage du bâtiment « C » d'un ensemble résidentiel soigné, il bénéficie d'une proximité immédiate des commerces et services, tout en donnant sur une petite rue peu passagère. Son agencement en duplex optimise l'espace et le confort tout en offrant une ambiance chaleureuse, prête à vivre.
L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine attenante dotée de fenêtres pour profiter de la lumière naturelle, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'étage accueille une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Vendu meublé, ce bien propose également la possibilité d'acquérir un parking extérieur et une cave, ou un garage, pour un confort optimal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²

Localisation du bien

ST PALAIS SUR MER (17420) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (185 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 894 € TTC / an
    01/01/2021

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SARL PARAGENCE

24 BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY 17200 ROYAN

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