Achat Appartement 2 pièces 67m² ANDUZE 30140
97 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (89424 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 0692
Description du bien
Situé au dernier étage d'une copropriété de caractère, ce bel appartement T2 de 67.11 m2 séduit par le cachet de l'ancien et ses volumes bien pensés.
Il se compose d'un séjour lumineux de 33.88 m2 ouvrant sur une cuisine attenante complétée par un cellier de 2,26 m2.
L'espace nuit offre une chambre de 10,51m2 avec salle d'eau de 3,37 m2 et un dressing.de 1,95 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 1,05m2.
Une mezzanine de 6.86m2 apporte un espace supplémentaire, idéal bureau ou coin nuit d'appoint.
Le véritable atout : vous profiterez d'une agréable terrasse de 17,94 m2.
En annexe, une cave de 4 m2 située en sous-sol complète le bien.
Confort et équipements :
Chauffage électrique et cheminée à insert, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout, interphone..
Charges annuelles de copropriété : 828 EUR (dont 66 EUR récupérables sur le locataire).
Taxe foncière 2025 : 871 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
ANDUZE (30140)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2841010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2160 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 Bis Rue Michelet 30100 ALES