Achat Appartement 2 pièces 22m² ALLOS 04260
58 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon
Réf. 145b
Description du bien
Au Seignus d'Allos et sa station de ski, à 5mn du village et de la base de loisirs, et à 10mn de la station La Foux d'Allos - Espace Lumière, venez découvrir cet appartement très bien agencé pour vous accueillir en famille et profiter de vacances à la montagne.
Au 2ème étage de la résidence (sans ascenseur) , cet appartement s'organise autour de 2 espaces de couchage, d'un séjour et dispose d'une salle de bain/WC.
Vous êtes orienté Sud-Ouest avec une vue sur la forêt et les montagnes.
Cet appartement dispose d'un balcon où vous pourrez installer une table pour manger à 2 ou 3 personnes ou boire un café.
Les fenêtres sont en double vitrage. Le DPE classe D est un résultat correct pour cette altitude.
Les charges de copropriété incluant en autre l'entretien, le déneigement et le chauffage hors-gel sont de 99 e par mois.
La résidence La Flèche d'or est une résidence bien entretenue qui dispose de son parking privé. Un casier à ski nominatif est inclus dans la vente.
L'accès aux pistes de la station du Seignus (ou des remontées VTT) se fait directement à ski depuis l'immeuble.
La route visible sur les photos est l'impasse de la résidence et l'accès à la maison sur la gauche et n'est donc pas très passante.
Allos est à 2h de Nice et 3h de Marseille et Toulon. Vous apprécierez y séjourner en toutes saisons pour profiter du ski, des balades, des activités nautiques, des champignons, du vélo. Le Seignus propose des activités de VTT de descente en été.
Vous êtes aux portes du Parc du Mercantour et de son magnifique lac d'Allos. Colmars les Alpes, classé parmi les plus beaux villages de France est à 10 mn et vous propose de nombreuses activités culturelles et son grand marché estival.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
ALLOS (04260)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
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Quartier Les Lèches 04370 COLMARS